• A vendre

Description

Réf : GC1970
Certaines maisons se visitent, d'autres se vivent !
À 7 mn au Nord de Senlis, cette élégante demeure en pierre de taille d'environ 270 m² séduit par son authenticité et le charme de ses prestations anciennes : carreaux de ciment d'origine, parquets, boiseries et cheminées soigneusement préservés. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas ainsi qu'une buanderie. À l'étage, six chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau offrent un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Les combles d'environ 130 m² ainsi qu'une ancienne chambre de bonne offrent un beau potentiel Trois caves voûtées viennent compléter le cachet de cette propriété.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré accueille une piscine chauffée, un jacuzzi et plusieurs terrasses, créant un environnement propice à la détente. Une dépendance, deux chalets et un porche complètent cet ensemble.
À seulement 7 minutes de Senlis et à proximité des commodités, cette demeure de caractère séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de belles prestations.

Les + :
- le charme de la maison
- la qualité des prestations
- les volumes des pièces
- la surface des combles aménageables
- la proximité de la forêt
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5770€ et 7810€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3779 EUR

Surfaces

  • Surface
    270 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1789 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7810 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Proche Senlis - Maison de caractère - Jardin - Piscine
Senlis

750 000 € honoraires compris
  11 pièce(s)   270 m² Réf :  GC1970
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Votre Conseiller :
CEVA Gwenola
CEVA Gwenola,
Agent commercial
N° RSAC : 898 671 466
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante