Maison 4 pièces proche Senlis
Brasseuse

250 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : PL1949

A vendre

Description

Réf : PL1949

Châtel immobilier vous propose une maison ancienne en pierres, dans village à 10 min de l'A1, avec entrée sur séjour, cuisine aménagée et en partie équipée, salon, salle d'eau au RDC, à l'étage palier, couloir, 3 chambres, terrasse, jardin clos avec abri de jardin, au calme, ensemble clos, sans vis-à-vis .

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2282€ et 3088€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
BRASSEUSE
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
405 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface au sol
92 m2
Surface Utile
89 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
6 m2
Surface terrain
600 m2
Surface terrasse
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Forme Toiture
Toit en bâtières
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Commentaires internet
fibre
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/06/2026
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
287 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
151 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2282 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3088 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Taxe foncière
1
La liste du mobilier et matériels divers restant (hors cuisine aménagée et équipements intégrés)
1
Plan cadastral
1
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
1
Déclaration de Travaux (DT)
1
Facture vidange des fosses septiques
1

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	5,85		Carrelage
	Séjour - Salon - Cuisine	23,03		Carrelage
	Vestiaire	2,80		Carrelage
	Salon	15,13		Carrelage
	Salle d'eau	5,50		Carrelage
1	Palier	3,30		Parquet Flottant
	Chambre 1	7,95		Parquet Flottant
	Chambre 2	10,81		Parquet Flottant
	Chambre 3	9,67		Parquet Flottant
	W.C.	2,15		Parquet Flottant

Maison 4 pièces proche Senlis
Brasseuse

250 000 € honoraires compris

5 pièce(s) 86 m² Réf : PL1949

Châtel - Senlis

5 rue du Châtel
60300 Senlis

Votre Conseiller :

LAMBIN Philippe,

Négociateur

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