• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : ALC1556
Châtel Immobilier vous présente cette maison en centre-ville de Senlis, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine ouverte sur salle-à-manger, salon avec foyer ouvert, une mezzanine avec poutres apparentes, une chambre de plain-pied et sa salle d'eau, une grande buanderie (possible suite parentale) et une salle de jeux.
A l'étage, deux chambres et une salle de bains et douches.
Au sous-sol, une belle cave voutée de 12m2.
Accessible par une entrée indépendante, pouvant facilement devenir une extension de la maison, vous trouverez un appartement de 70m2 comprenant un double séjour avec cuisine ouverte et foyer ouvert, deux chambres et une salle de bains.
Au dessus de cet appartement (dernière photographie), une surface très importante surface aménageable (plancher isolé et vélux existants).
Jardin bucolique et arboré, deux garages couverts et un atelier/remise (constituant des extensions aménageables en surfaces habitables).

Les + : Vivable de plain-pied, localisation, chaleureuse, lumineuse, parfait état d'entretien, potentiel exceptionnel d'aménagement (extensions ou copropriété).
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310€ et 5850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    739000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3215 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    233.45 m2
  • Surface aménageable
    100 m2 environ
  • Surface terrain
    561 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1750
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    152 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5850 EUR
  • Surface de référence
    233.5

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison de charme du XVIe - 5 ch - Dépendances - Garages
Senlis

739 000 € honoraires compris
  11 pièce(s)   233 m² Réf :  ALC1556
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Votre Conseiller :
LE COËNT Aymeric
LE COËNT Aymeric,
Agent commercial
N° RSAC : 932760101
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante