• A vendre

Description

Réf : GC1186
Châtel Immobilier vous présente ce magnifique duplex en plein coeur du centre historique de Senlis. Cet appartement offre le confort d'une maison grâce à son entrée indépendante, allié au raffinement d'un appartement aux prestations soignées.
Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau.
À l'étage, une pièce palière modulable selon vos envies (salle de jeux, espace lecture?) dessert une troisième chambre avec sa salle d'eau attenante, ainsi que deux charmants espaces bureaux, parfaits pour le télétravail, dont l'un peut aisément être transformé en chambre supplémentaire.
Les points forts :
- de beaux volumes,
- des prestations de qualité,
- un excellent état général,
- une atmosphère chaleureuse et raffinée,
- une situation privilégiée dans un secteur prisé de Senlis.
Un bien rare, plein de caractère, à visiter sans attendre !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    530000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    166.1 m2
  • Surface séjour
    43 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   W.C.   1,43          
    Salle d'eau   6,60          
    Cuisine   14          
    Entrée   9,60          
    Salon   24          
    Salle à manger   17          
    Dégagement   1,44          
    Chambre 1   16,30          
    Chambre 2   14          
    Dressing   4,40          
    Salle de bains   8,30         WC - baignoire - douche 
 1   Pièce palière   20          
    Chambre 3   10,11          
    Salle d'eau   2,86          
    Bureau   4,40          
    Bureau   8,60          

Centre historique - Duplex - Cave
Senlis

530 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   166 m² Réf :  GC1186
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Votre Conseiller :
CEVA Gwenola
CEVA Gwenola,
Agent commercial
N° RSAC : 898 671 466
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante