• A vendre

Description

Réf : NL2021
Châtel Immobilier vous présente au coeur de Deuil-la-Barre ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique. Son emplacement privilégié permet d'accéder à pieds aux commerces, écoles, marché, services, espaces verts et aux 2 gares de Deuil La Barre, pour rejoindre rapidement Paris.
Installé au 3ème étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et son excellent état général.
L'espace de vie, particulièrement agréable, s'ouvre sur un balcon bien exposé, prolongement du séjour . La cuisine fonctionnelle s'intègre à une organisation quotidienne confortable avec aussi l'accès au balcon.
L'espace nuit comprend deux belles chambres avec l'agencement nécessaire pour aménager 4 chambres, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables.
La cave et la place de stationnement privative sont des atouts supplémentaires.


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1760€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    245000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    72
  • Dont lots d'habitation
    59
  • Charges annuelles (ALUR)
    4000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1962
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Simple
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1760 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,60          
    Salon   17,01          
    Cuisine   9,38          
    Cellier   0,63          
    Dégagement   10,18          
    Salle d'eau   3,69          
    W.C.   1,28          
    Séjour   18,30          
    Chambre 1   9,31          
    Chambre 2   13,38          
                BALCON 
                CAVE 1 
                CAVE 2 
                PKG EXT 

Appartement- 3eme étage-Balcon-2 chambres-Centre ville Deuil
Deuil la barre

245 000 € honoraires compris
  4 pièce(s)   88 Réf :  NL2021
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Votre Conseiller :
LUCAS Naima
LUCAS Naima,
Agent commercial
N° RSAC : 903101244
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 72 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante