• A vendre

Description

Réf : JP2035
Châtel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison, édifiée sur une parcelle de 477 m², idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les deux chambres situées au rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol total complète cet ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré.

À quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, et à seulement 10 minutes en voiture de la gare de Chantilly, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour le quotidien.

Une maison fonctionnelle, offrant un beau potentiel, à découvrir sans tarder.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980€ et 2730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR
  • Coût Energie
    4600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.07 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1962
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    SOUS-SOL TOTAL
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/08/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2730 EUR
  • Surface de référence
    96.07

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,28          
    Séjour   18          
    Cuisine   9,64          
    Couloir   4,17         + placards 
    Chambre   10,32          
    Chambre   9         actuellement bureau 
    Toilettes   1,05          
    Salle d'eau   4,13          
 1er   Palier   1,53          
    Chambre   13,60          
    Chambre   10,88          
    Salle de bains   4,85          
    Toilettes   1,24          

Maison 4 chambres à Gouvieux - proche centre-ville - gare Chantily
Gouvieux

340 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   96 Réf :  JP2035
Châtel - Gouvieux
51 rue de la Mairie
60270 Gouvieux
Votre Conseiller :
PONTIAC Julie
PONTIAC Julie,
Agent commercial
N° RSAC : 931285084
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Gouvieux | Raison sociale : TPNG 2 | Adresse siège social : 51 rue de la Mairie - 60270 Gouvieux | Siret : 99918048200013 | RCS : Compiegne | Numero TVA Intracommunautaire : FR25999180482 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 183050530 |
Carte T : CPI60032022000000010 | Date de délivrance : 2025-10-23 | Lieu de délivrance : Hôtel consulaire 18 rue d'Allonne 60002 CEDE BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante