Maison rénovée avec gout -À deux pas du centre-ville de Gouvieux
Gouvieux

295 000 € honoraires compris

pièce(s) •

m² •

Réf : LL1984

A vendre

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Description

Réf : LL1984

Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur harmonieux et confortable.
Dès l'entrée, un séjour convivial baigné de lumière vous accueille, suivi d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. A l'étage deux chambres.
Enfin, en souplex une troisième chambre lumineuse, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie complètent le tout.
À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour intime, idéale pour les moments de détente.
Située à deux pas du centre-ville, cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une belle opportunité à saisir.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1038 EUR

Surfaces

Surface
88.3 m2
Surface terrain
147 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
36 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1890 EUR
Surface de référence
88.3

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour	15
	Cuisine	10
	Couloir	6
	W.C.	0,70			lave mains
	Salle d'eau	3,50
1	Chambre 1	9,50
	Chambre 2	10,70
S/Plex	Chambre 3	11,50			en souplex
	Salle de bains	8,40
	Buanderie	13			dont Chaudière FRISQUET

Maison rénovée avec gout -À deux pas du centre-ville de Gouvieux
Gouvieux

295 000 € honoraires compris

4 pièce(s) 88 m² Réf : LL1984

Châtel - Gouvieux

51 rue de la Mairie
60270 Gouvieux

Votre Conseiller :

LISON Laurence,

Agent commercial

N° RSAC : 451495485

Ville RSAC : COMPIEGNE

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