Maison-SENLIS-Vivable de plain pied-Garage-4chambres-Jardin arboré sans vis a vis
Senlis

359 900 € honoraires compris

pièce(s) •

112

m² •

Réf : SCNL1866

A vendre

Maison-SENLIS-Vivable de plain pied-Garage-4chambres-Jardin arboré sans vis a vis 1/13

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Description

Réf : SCNL1866

Chatel Immobilier vous présente cette maison familiale lumineuse avec jardin arboré sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel de Senlis, cette belle maison bénéficie d'une agréable exposition et d'un environnement calme et verdoyant. Vivable de plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse et un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Au rdc, une entrée avec rangements, la cuisine ouverte sur le salon avec accès direct à la terrasse et au jardin. Les 2 chambres et la salle de bains complètent ce niveau.
A l'étage, le palier dessert 2 autres chambres avec une salle d'eau.
Le garage dispose d'un accès direct au jardin et à la cuisine. L'atout de ce garage est sa mezzanine, espace supplémentaire à aménager ou à envisager en espace de stockage.
Vous serez séduits par la luminosité, le cadre paisible et le charme de cette maison parfaitement adaptée à une vie de famille

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
359900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
615 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	6,70
	Couloir	3,53
	W.C.	1,05
	Salon	30			SOL 32.50
	Cuisine	9,50			Aménagée équipée
	Chambre 1	10,20
	Chambre 2	10,20
	Salle d'eau	5,70			SOL 6
1	Palier	8,95			SOL 15.40
	Chambre 3	9			SOL 15.75
	Chambre 4	12,30			SOL 21.90
	Salle d'eau	5			Avec wc SOL 9.80
					GARAGE 22

Maison-SENLIS-Vivable de plain pied-Garage-4chambres-Jardin arboré sans vis a vis
Senlis

359 900 € honoraires compris

5 pièce(s) 112 m² Réf : SCNL1866

Châtel - Senlis

5 rue du Châtel
60300 Senlis

Votre Conseiller :

LUCAS Naima,

Agent commercial

N° RSAC : 903101244

Ville RSAC : COMPIEGNE

Contacter par mail Voir le numéro

Châtel - Senlis

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