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  • A vendre

Description

Réf : GC1863
Châtel Immobilier vous propose cette maison familiale confortable et très fonctionnelle dans un secteur privilégié à 15mn au Sud Est de Senlis.
Elle est vivable de plain pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine fermée très fonctionnelle et une arrière cuisine. Une extension avec un poêle à granules complète ce niveau.
L'étage se compose de 4 chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing) et une salle de bains.
Garage accolé à la maison
Le tout sur une belle parcelle arborée et végétalisée avec une piscine chauffée.
Les + :
- secteur recherché
- proximité Roissy
- Gare ligne K à moins de 10 mn.
- Ecole et ramassage pour secondaire
- accès forêt
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1107 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1013 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2620 EUR
  • Surface de référence
    155

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5          
    Dégagement   3          
    Séjour - Salle à manger   37          
    Cuisine   12,50          
    Pièce   20         Poêle à granules 
    Chambre 1   13          
 1   Chambre 2   17          
    Palier   4          
    Chambre 3   10          
    Salle de bains   7,50          
    Chambre 4   12          
    Chambre 5   14          
    Garage            20 

Proche Senlis - 5 chambres- Piscine - Ecoles - Commerces
Baron

475 000 € honoraires compris
  8 pièce(s)   155 m² Réf :  GC1863
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CEVA Gwenola
CEVA Gwenola,
Agent commercial
N° RSAC : 898 671 466
Ville RSAC : COMPIEGNE
Contacter par mail Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante