• A vendre

Description

Réf : 1667
Châtel immobilier vous propose cette maison pleine de charme, totalement rénovée, proche de Gouvieux.
Au rez de chaussée, elle dispose d'un double séjour de 45 m² env. avec accès au jardin et sa piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine - buanderie et d'un wc.
Le 1er étage dispose d'une suite parentale avec douche, deux vasques et un dressing , d'une seconde chambre et d' une salle de bains.
Au 2nd étage , le palier dessert deux chambres.
Une cave voutée complète ce bien.
Mode de chauffage maison et piscine : pompe à chaleur
Cet ensemble est édifié sur un terrain de plus de 600 m², clos de murs, avec longue allée pavée.
Morangles : école maternelle et primaire, bus pour les collèges et lycées .
Accès rapide pour les autoroutes A16, A115. Gares à 10 -15 mn
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    486000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    456 m2
  • Surface terrain
    623 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Surface de référence
    175

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Séjour   32      Carrelage    
 RDC   Salle à manger   28      Carrelage   Accès terrasse 
 RDC   Cuisine   15      Carrelage   aménagée et équipée 
 RDC   W.C.   1,87      Carrelage    
 RDC   Buanderie   6,25      Carrelage    
 1er   Escalier            placard 
 1er   Couloir   7      Parquet    
 1er   Chambre 1   18      Parquet    
 1er   Suite parentale   29      Parquet Flottant   douche, dressing, 2 vasques 
 1er   Salle de bains   8      Parquet   baignoire , douche , wc 
 2nd   Chambre 3   14      Parquet Flottant    
 2nd   Chambre 4   15,58      Parquet   2 placards 
    Cave            12 m² 
    Terrasse            30 m² 
    Piscine            chauffée PAC - 5m x3m 
    Dépendance            15.46 m² 

Maison 4 ch - piscine - dépendance - Gare 10mn
Chambly

486 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   175 Réf :  1667
Châtel - Gouvieux
51 rue de la Mairie
60270 Gouvieux
Votre Conseiller :
MATTERN Cathyanne
MATTERN Cathyanne,
Agent commercial
N° RSAC : 882464928
Ville RSAC : COMPIEGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Gouvieux | Raison sociale : TPNG 2 | Adresse siège social : 51 rue de la Mairie - 60270 Gouvieux | Siret : 99918048200013 | RCS : Compiegne | Numero TVA Intracommunautaire : FR25999180482 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 | Assurance RCP : 183050530 |
Carte T : CPI60032022000000010 | Date de délivrance : 2025-10-23 | Lieu de délivrance : Hôtel consulaire 18 rue d'Allonne 60002 CEDE BEAUVAIS | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante