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  • A vendre

Description

Réf : PL1577
Châtel Immobilier vous propose une maison individuelle avec au RDC entrée, salle à manger - salon avec cheminée insert, 2nd salon toit chapelle, cuisine aménagée et équipée, buanderie ou possible 4ème chambre ; A l'étage, palier et couloir, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains.
En extérieur, terrasse au Sud, abri de rangement (bois et matériel de jardin), jardin entièrement clos, stationnement pour 2 à 3 VL, l'ensemble sur 750 m² de terrain, au calme.
Les + :
- Proximité de Senlis
- Accès A1 à 3mn
- Ecole primaire et ramassage pour le secondaire.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790€ et 3840€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1673 EUR
  • Coût Energie
    3315 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    168 m2
  • Surface au sol
    178 m2
  • Surface Utile
    170 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    748 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Forme Toiture
    Toit en bâtières
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3840 EUR
  • Surface de référence
    168

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Plan cadastral
    3
  • Attestation dommages / ouvrages (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3
  • Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
    3
  • Permis de construire (si résidence de - 10 ans et agrandissements ou travaux nécessitant des autorisations)
    3

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,89   N   Carrelage   1 Porte pleine + 1 petit châssis 
    Couloir   1,90      Carrelage    
    Cuisine   10,25   S   Carrelage   1 Pf + 1 fenêtre 
    Salle à manger   12,35   S   Carrelage   1 fenêtre 
    Salon - Séjour   37   NS   Carrelage   1 Pf + 2 fenêtres, cheminée insert 
    Pièce   30   SO   Carrelage   1 Pf à 3 vantaux + 4 fenêtres 
    SAS   8,36   N   Carrelage   1 Porte 1/2 vitrée 
    Buanderie   14,98   SO   Carrelage   1 Porte de service + 1 fenêtre 
    W.C.   1,13      Carrelage    
    Placard   0,52      Carrelage    
 1   Palier   4,62   E   Parquet Massif   1 châssis au pignon 
    Couloir   3,73      Parquet Massif    
    Chambre 1   8,02   S   Parquet Massif   1 VELUX avec occultant 
    Chambre 2   10,50   S   Parquet Massif   1 VELUX avec occultant 
    Chambre 3   15,02   S   Parquet Massif   1 VELUX avec occultant 
    Salle de bains   2,10   N   Carrelage   1 VELUX 
    Salle d'eau   6,70   S   Carrelage   1 VELUX 
    W.C.   0,80      Carrelage    
    Placard   0,95      Parquet Flottant    

Proche Senlis maison 5 pièces A1 à 3 minutes
Mont l eveque

460 000 € honoraires compris
  6 pièce(s)   168 m² Réf :  PL1577
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
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Votre Conseiller :
CEVA Gwenola
CEVA Gwenola,
Agent commercial
N° RSAC : 898 671 466
Ville RSAC : COMPIEGNE
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Châtel pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Châtel immobilier60300@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante