• A vendre

Description

Réf : GC28
Châtel Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison familiale individuelle, édifiée sur un sous-sol total , au calme tout en restant proche du centre-ville.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse salon/séjour avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée de 20 m2, un WC indépendant ainsi qu'un accès au sous-sol.
À l'étage, un palier confortable dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.

Ses atouts :
Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
Volumes généreux et agencement fonctionnel
Excellente luminosité grâce à une exposition idéale
Terrasse plein Sud
Jardin clos et arboré, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille

Une maison chaleureuse, alliant calme, confort de vie et proximité des commerces et écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    121.5 m2
  • Surface terrain
    599 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8      Carrelage   Placard 
 0   W.C.   1,76      Carrelage   dont lave mains 
 0   Cuisine   20      Carrelage   Aménagée équipée 
 0   Salle à manger   16      Carrelage   Porte Fenêtre donnant sur terrasse 
 0   Salon   27,24      Carrelage   Porte fenêtre et cheminée avec insert 
 1   Palier   12      Parquet Flottant    
 1   Chambre 1   13,80      Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   9,36      Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   8      Parquet Flottant    
 1   Salle de bains   5,34      Carrelage   dont WC. Vélux PVC 
    Terrasse            25m2. Exposition SUD 
    Sous sol            Total. Environ 70m2 

SENLIS - Sous-sol Total
Senlis

399 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   122 Réf :  GC28
Châtel - Senlis
5 rue du Châtel
60300 Senlis
Votre Conseiller :
CEVA Gwenola
CEVA Gwenola,
Agent commercial
N° RSAC : 898 671 466
Ville RSAC : COMPIEGNE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Châtel - Senlis | Raison sociale : TPNG IMMOBILIER | Adresse siège social : 5 rue du Châtel - 60300 Senlis | Siret : 91818954900010 | RCS : COMPIÈGNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR4918189549 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10000 € | Assurance RCP : 62405106 |
Carte T : CP160032022000000010 | Date de délivrance : 2022-08-29 | Lieu de délivrance : 18 rue d'Allonne-cs 60250 60002 BEAUVAIS CEDEX | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date d'obtention du label : 15/11/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante